Почему рынок недвижимости Грузии популярен среди инвесторов

В эфире очередной выпуск программы «Деловое утро». Екатерина Данелян, директор по продажам Next Group, рассказала о рынке недвижимости в Грузии: тенденции и перспективы развития

Чем привлекателен рынок недвижимости Грузии для инвесторов?

- Недвижимость в Грузии всегда привлекала инвесторов. Рынок недвижимости развивается стабильно и цена на недвижимость только растет. Несмотря на постпандемическое влияние, в Грузии хорошие экономические показатели. Рост ВВП Грузии в первом квартале текущего года составил больше 10%. Грузия занимает 10 место среди 189 стран по легкости ведения бизнеса: довольно простая система налогооблажения. В международном рейтинге стран с самым низким налогооблажением Грузия занимает 9-ое место. Отмечу, что недвижимость не облагается налогом. Единственными исключениями являются продажа в течение двух лет или когда инвесторы сдают в аренду: подоходный налог для частных лиц составляет 5%, а для юридических лиц – 20%. Рост цен определяется спросом не только среди граждан Грузии, но и зарубежных инвесторов.

Наша компания является одним из ведущих застройщиков в Батуми. Этот город активно развивается, привлекая огромное количество туристов. Мы предлагаем инвестиционное предложение с возвратом инвестиций до 12%. Туризм в Батуми лидирует по сравнению с другими городами Грузии. Ежегодно Батуми посещают 1,5 млн туристов из разных уголков мира.

Расскажите в цифрах, чем привлекателен Батуми для инвесторов?

- С 2009 года в Батуми началось активное урбанистическое развитие города и становление города туристическим центром. Есть прямые рейсы из Алматы и Нур-Султана. Инфраструктура города сильно развилась за последние годы: увеличился Батумский бульвар, появилось много кафе. Батуми является мультинациональным городом. В 2019 году Батуми взял «Оскар» в области туризма. Прежде всего, конечно, туристов привлекает море, памятники культуры, природа, отели, мероприятия, казино и грузинское гостеприимство.

Какие проекты предлагает Next Group?

- Наша компания на рынке недвижимости шесть лет. За этот период нам удалось стать ведущим застройщиком. Мы предлагаем апартаменты премиального класса для долгосрочного проживания, так и для инвестиций. У нас есть два совершенно уникальных продукта: мы первые, кто предлагает брендированные апартаменты, которые будут под управлением международных брендов Wyndham и Radisson. Данные проекты расположены недалеко от границ с Турцией в Гонио, пригороде Батуми. Мы рады, что являемся первой компанией, которая будет представлять первые апартаменты класса премиум и будем способствовать развитию этого региона, предлагая отдых высокого уровня. Обладатели этих апартаментов инвестируют в будущее. Все наши проекты предусматривают развитие внутренней инфраструктуры. Находятся в 20-ти шагах от пляжа. Все проекты сдаются под ключ и будут под управлением гостиничного бренда.

Полный выпуск доступен здесь.