Константин Кудряшов: Чем быстрее инвестиционный актив окупается, тем он выгоднее

В эфире программа «Деловое утро». Очередным гостем стал Константин Кудряшов, независимый финансовый советник, эксперт по работе с личными финансами и финансовом планировании, который рассказал, что нужно знать начинающему инвестору, куда лучше всего инвестировать и как не стать жертвой финансовой пирамиды

Многие думают, что выгоднее инвестировать в недвижимость, в то время как другие считают, что лучше приобретать акции. Что выгоднее?

- Приведу примеры. Город Сочи. Очень развивающийся туристический город. В самом начале можно было приобрести там землю и заработать с готового проекта в последствии 3-4 цены, за год или два. Тогда да, такой вариант выгоден. Что же касается стратегии «купи и держи» - я противник. Вспомним 2009 год, когда в Алматы стоимость одного квадрата составляла $2 800 за квадратный метр. На сегодняшний день по данным сайта krisha.kz стоимость квадратного метра составляет $1 056. То есть, мы видим тенденцию снижения в твердой валюте. Если говорить о приобретении участков земли, то это неплохой вариант. Но советую диверсифицировать свои вложения. Не нужно покупать недвижимость там, где цена падает в твердой валюте, лучше приобрести недвижимость в курортных городах. Чем быстрее инвестиционный актив окупается, тем он выгоднее. Что касается акций, то в Америке есть более 10 тыс. компаний, акции которых очень привлекательны и можно их приобрести.

А как можно понять, в какие компании лучше всего вкладываться?

- В первую очередь нужна аналитика. Посмотреть историю компании, финансовые показатели и т.д. Важно разбираться в политике, экономике, чтобы понимать, куда стоит вложиться.

Как распознать финансовую пирамиду?

- Прежде всего нужно повышать финансовую грамотность. Хотя бы нужно начать разбираться со своим бюджетом. Ведь у нас нет культуры откладывания части дохода. Все трудности мы увидели в период локдауна. У людей не было сбережений, при этом еще многих сократили. Вот именно в такие ситуации появляются мошенники, которые обещают баснословный доход за короткий период и люди готовы отдать последнее, продать последнюю недвижимость. Финансово не грамотный человек не будет спрашивать про лицензию, документы и т.д. Первое время мошенники платят так называемые «дивиденды», а потом просто исчезают. В США, например, таких случаев нет. Так как там очень много финрегуляторов и основы финансовой грамотности прививаются с детства. Для них выше 20% годовых – что-то невообразимое, они понимают, что это нереально. А у нас многие верят и потом разочаровываются. При чем в любых инвестициях. Хотя при правильном подходе – это очень выгодный инструмент. По последним данным, в Казахстане меньше 1% людей, которые активно занимаются инвестициями.

Что делать человеку, если он все-таки попался в сети мошенников?

- Это вопрос времени. В нашей стране еще не развит институт регулирования финансовых организаций. Но я патриот и верю, что мы придем к хорошей системе в этом секторе. В Америке, например, фондовый рынок существует более 150 лет. В Казахстане очень сильное развитие фондовый рынок получил с приходом Freedom Finance.

Назовите основные знания, которые должны быть у казахстанцев, чтобы начать работу на фондовом рынке?

- По сути любой бизнес – это такой же риск, как и фондовый рынок.

В первую очередь, я советую людям сначала разобраться в личных финансах. Они не знают, сколько они зарабатывают, сколько тратят и ничего не откладывают. Второе – нужно понять, что инвестиции – это «игра в долгую». Следующее – нужно научиться анализировать, разбираться в разных инструментах инвестирования.