В Казахстане продлили помощь ипотечным заёмщикам до сентября 2027 года

Социально уязвимые ипотечные заёмщики смогут получать дополнительную помощь до 1 сентября 2027 года. Одновременно расширены возможности льготного рефинансирования. По оценкам банков, в поддержке нуждаются около 1,5 тысячи человек.

В Казахстане продлили сроки дополнительной поддержки в рамках Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов. Об изменениях сообщила председатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова, пишет Forbes Kazakhstan. Поправки приняты 28 сентября 2026 года.

Заявления на дополнительную помощь принимаются до 1 июля 2027 года, а предоставлять её разрешено до 1 сентября 2027 года включительно. Обращения подаются в банк, Казахстанскую жилищную компанию или другую организацию — участника программы в зависимости от механизма поддержки. Таким образом, срок подачи заявления заканчивается раньше срока оказания помощи.

Поправки также позволяют комиссии рекомендовать рефинансирование отдельных ипотечных займов, выданных с 1 января 2021 года по 31 декабря 2024 года. Для этого заёмщик и кредит должны соответствовать установленным требованиям по состоянию на 1 января 2025 года:

• принадлежность к предусмотренным программой категориям социально уязвимых граждан либо наличие указанного в ней заболевания;
• единственное жильё у заёмщика и его супруга или супруги на территории Казахстана;
• просрочка более 180 календарных дней;
• остаток основного долга не выше 50 млн тенге;
• недостаточность доходов для погашения кредита на действующих условиях.

Рефинансирование по этому механизму предусматривается за счёт средств, поступающих от погашения ранее рефинансированных займов. Выполнение критериев позволяет комиссии рассмотреть вопрос и рекомендовать поддержку, но не означает автоматического одобрения.

Для решений комиссии установлены исключения: займы юридических лиц, кредиты по государственным ипотечным программам и займы, связанные с мошенничеством, подтверждённым вступившим в силу судебным актом.

По данным, озвученным Абылкасымовой, за 11 лет реализации программы поддержку получили 60 тысяч заёмщиков на общую сумму 678,2 млрд тенге. В том числе списано 248,3 млрд тенге задолженности по процентам, комиссиям и неустойке.

Дополнительные меры помощи охватили 10,6 тысячи социально уязвимых заёмщиков на сумму 101,2 млрд тенге. Ещё одним результатом стало возвращение бывшим собственникам 395 объектов жилья, находившихся на балансах банков. Продление сроков должно дать нуждающимся гражданам дополнительное время для урегулирования проблемной ипотеки.