В Казахстане число сделок с жильём снизилось на 13,5% за год

В августе 2026 года в Казахстане зарегистрировали 35,8 тысячи сделок купли-продажи жилья — на 3,6% меньше, чем в июле. В годовом выражении самое заметное снижение зафиксировано в Астане, а Алматы сохранил лидерство по количеству продаж.

Активность на рынке жилья Казахстана снизилась как относительно предыдущего месяца, так и в годовом выражении. В августе было зарегистрировано 35 807 сделок против 37 158 в июле. Об этом сообщает «Курсив» со ссылкой на Бюро национальной статистики.

По сравнению с августом 2025 года, когда состоялось 41 380 сделок, показатель сократился на 13,5%. За январь–август 2026 года общее количество операций оказалось на 4,3% ниже уровня аналогичного периода прошлого года.

Больше всего сделок в августе прошло в Алматы — 7 690, или 21,5% от общереспубликанского объёма. В Астане зарегистрировали 6 398 сделок, в Карагандинской области — 2 825. На эти три рынка пришлось почти половина всех операций с жильём в стране. Минимальный показатель зафиксирован в области Улытау — 277 сделок.

При этом региональная динамика была неоднородной. Несмотря на общенациональное снижение, в Алматы количество сделок выросло на 5,9% относительно июля. В Костанайской области прирост составил 5,5%, в Карагандинской — 5,1%.

Наиболее значительное месячное сокращение отмечено в Алматинской области — на 21,1%. В Атырауской области показатель снизился на 15,7%, в Жамбылской — на 13,7%. Такие данные приводит Бюро национальной статистики.

Основную часть рынка по-прежнему формируют квартиры. В августе с ними совершили 27 719 сделок — 77,4% от общего числа. Относительно июля количество таких операций уменьшилось на 3%. Лидировали однокомнатные квартиры: на них пришлось 10 806 сделок.

В сегменте индивидуальных домов снижение было более выраженным: за месяц число продаж сократилось на 5,8%, до 8 088. При этом в Кызылординской и Карагандинской областях, а также в области Жетісу количество сделок с домами выросло.

В годовом сравнении наиболее глубокий спад среди регионов зафиксирован в Астане — на 32,3%. Наибольший рост отмечен в Туркестанской области — на 9,8%, следует из данных Бюро нацстатистики.

Статистика показывает сокращение количества зарегистрированных продаж, однако сама по себе не свидетельствует о снижении стоимости недвижимости. Для оценки ценовой ситуации необходимы отдельные данные о ценах и предложении в конкретных городах и сегментах рынка.